咱们国内房子的价格是涨是跌，很多朋友都有疑问，于是咱们身边总有一种声音能够听到说国内的房子建的已经非常多了，几乎可以容得下两三倍国内口居住的房子，平均一下人均能达到一两套房，以后未来房子的价格肯定要大幅度下跌。

其实很多朋友都希望房价下跌，但是对于人口居住面积和户型来说，事实情况却不是那么平均的。毕竟每个城市，每个地区都有相对富裕的家庭，也有贫困的家庭，不能够以国内房子总数量除以人口的算法来把大家都平均掉。

有些家庭有多套房产，甚至一些特别富裕家庭，在多个省份多个城市都会有不同的房子。可是对于很多低收入家庭，家里可能只有唯一的住房，几代人也都要蜗居在一起。甚至很多农村的朋友在城市里边，一套房子都没有。

所以表面上来看咱们国内房子肯定是够住的，但是由于分布不够平均，所以导致有相当一部分家庭连基本的两室一厅都无法保证，所以新房建得再多，其实能够买得起的人还是那些富裕阶层的人。特别是北上广深这种超一线城市，普通小区一平米的房子最少也得三四万元。

即使房子建得再多，哪怕日光盘秒光盘，绝大部分还是被经济实力较强的买家买走。特别是传统的农民朋友在家种一年的地，平均收入每人也不一定能到2万元，除掉吃喝生活所用，为来年的工作购买种子之后每年也只能存下来个小几千元，所以表面上来看，咱们国内房子是非常充足也足够住的，但是细分下来，咱们国内相当一部分的房子是掌握在富裕人群手中的。

不仅房产品质高，而且房产数量较大。特别是前些年，咱们国内很多城中村城乡结合区的朋友，因为拆迁，每家每户都能够分到好几套房子。包括从2000年之后，咱们国内房子价格上涨速度过快很多初期买房者已经感受到了房价上涨带来的福利，所以在房价上涨较快的城市当中，很多早期买房的人群，也同样会人手购买好几套房子。

所以从数据上面来看，咱们国内房子的总量是够住的，但是由于分布不够均衡而导致，很多家庭虽然在城市里边生活，可能已经租了十几二十几年的房子，也是非常常见的。咱们国内很多农村地区年轻人也都不愿意在家种地，当农二代农三代了，条件比较好的，可能已经在城市里边儿凑个首付，还按揭贷款买房子了。

可是条件一般的农二代，其实在各大城市当中，还有很多农村的年轻人依然在努力凑首付，所以房子够住跟人人都在城市里有房子，区别还是很大的，毕竟在农村生活，即使房子盖得比较装修的也很豪华，可是也享受不到城市的医疗，教育，养老等集体资源。

所以咱们国内城市化的进程还在继续当中，房价未来有可能会上升，也有可能会下降，但是一定不是因为房子盖够了，所以房价才会下降，特别是中小城市的远郊新城房子降了很多，销售也很火爆，但是很多这样的新城，到了晚上开灯的时候，入住率普遍不高。所以咱们国内房子人均够不够住并不重要，重要的是低收入家庭房子是否真的够住