在国内，对于绝大多数人来说，买房是人生的头等大事。因为房子除了能用于居住以外，买房还可以通过房价上涨实现财富增值，而房子捆绑的教育、医疗、养老等资源，让国人非常的重视。

没有房子甚至可以说是“矮人一等”，特别是对于年轻人来说，没有房子可能就找不到对象，更可能结不了婚，即使结婚了没有房子甚至不敢生孩子，没有房子即使有孩子上学这事也成了问题。

年轻人成了买房最迫切的群体，但高房价下，年轻人真的有必要一定买房么？

对于买房这个问题，很多大亨不建议年轻人买房。

阿里巴巴创始人马云就曾经建议年轻人不要太急着买房，要把心思放在事业上；同样，华为创始人任正非也告诫年轻人，要学会正确的投资来充实自己，而不是买房，因为高房价会影响大家的创造力。

上面两个大亨都不是做房地产的，有人会说他们是外行人。我们看看内行人怎么说，万科创始人王石直言不讳的建议年轻人不要急着买房，他认为年轻人在大城市暂时买不起一套公寓，可以回家乡创业。

对于高房价的危害，党媒已经多次发声直接痛批。

今年4月份，中国青年报直接点名痛斥了高房价的四大危害：“读书被认为无用，爱情变得功利，实干不讨好投机反被热捧，创新、拼搏、工匠精神正在遗失”。

6月份，经济日报首次提到，“高房价问题急需彻底解决，未来房地产不仅要还利于民，更要把遏制投机炒作进行到底，彻底净化房地产市场环境。”

而对于房价的走势，其实国家早就已经有了定论。

很多年轻人之所以急着买房，一方面是因为急需，另一方面是因为怕现在不买以后再也买不起，现在买了还能增值，实现财富增长。大亨的话你可以不信，专家的话你也可以不信，但国家的话你不能当耳边风。

国家除了多次发声痛批高房价危害外，其实对房价已经有了定论。从2019年开始，国家就多次提出房住不炒定位，坚持建设一个平稳健康发展的房地产市场，并强调不以房地产作为短期刺激经济的手段。什么是平稳健康？那就是房价保持相对稳定，大涨大跌不是不被允许的，以前那种房价暴涨的时代已经过去。

而高房价下，年轻人要不要急着买房，其实已经很明了了。

（一）急需买房，也有能力买房，那么买房无可厚非

确实，虽然现在房价很高，但有些年轻人急着结婚，或者说其他需要，想买房是可以理解的，只要自己有买房的能力，那么买房也是值得鼓励的，毕竟需要。

从另一个层面来说，年轻人如果不是那么拮据，买房以后，对于理财这一块会有更精细的打算，而依靠自己买房，会更加有动力，这也未尝不是好事。

（二）需要买房，没有能力买房，那么啃老买房不可取

我们看到，其实很多年轻人光靠自己是买不起房的，根据易居研究的调查数据显示，高房价下，过去三年国内啃老买房的比例正在大幅提升，其中一线城市啃老买房比例最高89.5%；二线城市的啃老比例也高达78.5%；三四线城市啃老买房比例也达到了70.4%。

父母可以说为了孩子的成长已经劳累了一生，现在接近中老年是时候享福的时候了，如果为了买房要掏空父母的养老钱，在以前或许可以说是投资，但现在买房就是接盘高房价，或许仅仅是为了年轻人自己，这就是不孝了。

（三）需要买房，没有能力买房，租房未尝不可取

身边就有那种没有能力买房、又要强行高负债买房的人，为了还房贷不敢消费、不敢旅游、不敢聚会，一天都是为了点加班费而起早贪黑，完全没有了休闲空间、也没有机会再去充实自己，而最终因为失业而弃房断供的事例也屡见不鲜。

对于年轻人来说，买不起房，那么租房是一个很好的选择，毕竟，就现在的房价来说，你租一辈子的房也花不掉买房的钱。而租房的话，你的资金压力会少很多，也有自己的生活空间，更有机会去充实自己，提升自己，或许未来买房在你这就不算个事了也说不定。

（四）买房投资？还是算了吧。

很多年轻人被买房暴富、买房躺赚、炒房实现财务自由这种观念侵蚀，一天不想着如何去提高自己，如何去实现自我价值，仍然想通过买房增值来实现自己财富的增长，当下显然是行不通了的。房价不可能稳涨不跌，而房价少涨或不涨就等于跌。

房价上涨一方面不利于实体经济的发展，另一方面也不利于国民社会的和谐，房价暴涨的时代已经过去，买房投资，算了吧。