本期给大家推荐上海十大高端养老社区，包括香树湾、隽芳华、太保家园、梧桐人家、云栖兰亭、亲和谷、耆诺家园、樱花台、侨辉·天颐等，它们功能齐全、各具特色，老人可一站式享受高品质晚年生活。至于哪家好，还请您亲自品评：

香树湾国际养老社区

香树湾会员制养老社区位于浦东新区宣桥镇，由上海岛福养老投资管理有限公司开发，总投资约8.5亿元人民币。项目总占地约6万平方米，总建筑面积约11万平方米，香树湾由老年公寓、康复护理医院和各类配套设施组成，是集康、养、乐为一体的大型医养结合养老示范社区。

收费：6800-20000元/月

床位：1000张

收住对象：收住自理、半自理/半失能老人

地址：浦东新区宣桥镇中心位置

设施特色：三面环水，绿化覆盖率75%以上，人车分流的设计，由风雨连廊全面贯穿，9幢老年公寓（约600套）、1幢康复护理医院（约350个床位）和各类活动中心；门球场、儿童乐园、健身步道；营养餐厅、健身中心、怀旧影院、中医养生长廊、邻里文化走廊（一层活动中心），棋牌馆、音乐室、书画室、手艺室、阅览室、乒乓室等。

每栋楼一层为活动中心，设置各类活动设施供会员免费享用，每两栋公寓之间有一个公共大堂，设置生活专员，为会员提供24小时酒店式大堂服务。

所有户型厅、卧全部朝南，1梯2户、2梯4户格局，一房一厅（65平方米）、二房二厅（115-125平方米）、三房二厅（135平方米），配一部标准梯和一部医用梯，电梯可直通地下车库。客厅配内封闭式阳台，卧室配大采光飘窗。居家式布局装修，全屋地暖、分户式中央空调、高科技智能安全系统等，预留持续养老的自然升级模式。

长者房间配蓝牙无线接入点（布置在客厅，便于老人全屋无死角上网）、智能手环、人体红外移动探测器、智能枕头（选配）、紧急求助按钮、紧急入侵报警、智能电话等智能设备；wifi、蓝牙网络全覆盖。

长者位置、工作人员、设备建筑全3D定位，可精确到楼层、房间；长者突发紧急情况需要救助，身体异常数据会自动在管理界面上提示异常，通过智能手环的定位系统通知最近的工作人员。智能电话系统确保工作人员收到通知。

医疗条件：自建上海浦东香树湾护理医院，上海浦东新区卫计委正式批准设立，以康复医学、老年常见病、老年心血管疾病、尤其失智失能照护医学为特色。与宣桥镇社区卫生服务中心一墙之隔。与社区开通绿色就医专属通道，设香树湾会员专属门诊和专属病房。距上海浦东医院（复旦大学附属华山医院南汇分院）约4公里。

服务（护理）特色：可接收异地老人

将重点围绕阿尔兹海默症，建立涵盖预防、筛查、干预、治疗，研究等要素在内的示范性临床基地。提供日常生活、健康医疗、快乐生活三大体系百余项服务，包含健康管理、养生文化、休闲生活、营养膳食、专业照护、私属尊享等内容。

三位一体（健康管理、医疗服务与康复护理）健康医疗服务体系：健康档案、医护24小时值班、日常健康指标监测、慢病管理、康复护理、医院绿色通道等；

24小时生活照护服务：入户保洁、代订代办、维修服务、班车出行等家政服务，紧急事件处理服务；紧急呼叫、无线定位安全保障系统服务；营养配餐、绿色食材、餐饮服务；

快乐生活服务：搭建会员交流、学习、创作老友俱乐部，提供老年大学课程、兴趣小组、主题活动、文化欣赏活动、节庆活动等各类丰富活动服务。

隽芳华养老社区

隽芳华养老社区位于上海市小昆山镇，上海市区1小时交通圈内，整体规模8万平方米，包括5.2万平方米长者公寓、0.8万平方米照护机构及2万平方米商业街区，以“品质居住、健康医养、乐享生活、自我实现”为愿景，提倡“以动养体、以食养身、以静养心、预防大于治疗”的健康理念，营造健康、丰盛、活力、怡乐的生活社区。

收费：4500-7200元/月

床位：800张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、认知障碍、病后康复老人

地址：松江区小昆山镇崇南公路558弄

设施特色：环形体育教室、健身中心、悬挂体育教室、特色水疗教室

医疗条件：内设护士站、诊所处置室、理疗按摩室；近邻上海市小昆山镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院松江分院、松江区妇幼保健院、上海市松江区中心医院；开通多家医院的绿色通道。

服务（护理）特色：居家安全、自主防护设施、四季温暖照料等；提倡“以动养体、以食养身、以静养心、预防大于治疗”的健康理念；心级会所，承载社交学习、运动健身、文娱颐乐的精神场域；打造独特的智慧管理体系，呵护长者全天候生活。为每位老年人建立健康档案，提供生活护理和用药指导。

上海太保家园

太保家园·上海普陀国际康养社区是太保集团全国战略布局的首个高品质康养项目，规划认知症长者、半护理、全护理长者居住的适老化空间，并以专业服务和康复娱乐设备提供超然康养的生命体验。项目已获批成为普陀区长期护理保险服务示范基地（试点）。

收费：10000-16000元/月

床位：600张

收住对象：收住自理老人

地址：普陀区泾阳路457号

设施特色：建筑4层，3栋9区。地下一层餐厅、私人包厢、法国沙龙、休闲娱乐区、医疗康复和水疗中心。配备芳香花园、下沉花园、记忆花园和健身花园。

医疗条件：近邻普陀中心医院、长征镇社区卫生中心等

服务（护理）特色：集生活照料，康复保健，精神慰藉为一体。

运营团队核心成员来自澳洲、日本、中国台湾等养老、医疗行业，包括全科医生、临床护士、生活护士、综合护士、康复教师、社会工作者和营养学家等。

建立认知护理单位的友好场景，整合早期诊断、缓解治疗和高质量护理，围绕“保护记忆”公益项目建设认知友好社区。

以“医疗+康复+护理+营养”为主线，整合风险筛查、疾病诊断和治疗、慢性病管理，打造多层次专业、全面、全周期健康服务。

营养工作室开展科学营养评价，动态、持续监测老年人营养状况，与专业厨师团队合作，制定个性化营养饮食，结合中医饮食和四季补充。

太保家园定位于高端郊区+度假+城市医疗保健社区。投资模式是自建的，打造高领保健、中年保健、青年保健三条产品线。

国际乐养社区(度假型)：面向55-69岁的低龄老人，度假性产品，以旅行候鸟式养老业态为主的乐养社区。

国际颐养社区(城郊型)：面向70-79岁的中龄老人，城郊型产品，以健康活力养老业态为主的颐养社区。

国际康养社区(城市型)：面向80岁以上的高龄老人，城市型养护产品，以健康护理业态为主的康养社区。

全面覆盖从低龄到高龄长者的全年龄段养老社区产品，未来将具备“从55岁至99岁+”的全龄覆盖的养老照护服务能力。

亲和谷

亲和谷养老社区于2022年5月投入使用，占地约35亩，建筑面积58774平米，与上海亲和源养老公寓楼为同一家企业开发设计。针对不同年龄段老人的差异化需求“实现像我家一样的老年看护式生活方式”，为众多高知退休老人打造一个高赋能、全开放、广复合的装备智能化、服务个性化、氛围家文化的养老社区。

收费：8000-10000元/月

床位：600张

收住对象：收住自理老人

地址：浦东新区宣桥镇宣梅路309号

设施特色：室内外主题空间和公共园林蕴含校园风尚、江南风景、禅意风格与触达元素，打造“校园活力式养老社区”；庇荫连廊、超千平米多元化接待大厅。

医疗条件：浦东医院（10分钟车程）绿色通道、曙光医院&亲和源医院资源合作、上海国际医学园区

服务（护理）特色：秘书式服务

基于行业通行的CCRC核心理念---可持续化照料标准，秉承“安心、安身、保健、便利、无障碍设计（UniversalDesign）、余暇活动支援”等360度安全思想，针对不同年龄段老人的差异化需求“实现像我家一样的老年看护式生活方式”，为众多高知退休老人打造一个高赋能、全开放、广复合的装备智能化、服务个性化、氛围家文化的养老社区。

主任医师领衔专家团队；定期开展心理疏导、医疗急救、养生等知识讲座活动；建立健康档案进行慢病管理、定期进行健康巡检、健康指导等。

上海耆诺家园养老公寓

上海耆诺家园养老公寓隶属的耆诺（上海）养老服务有限公司是一家以健康产业为核心、策划、建设、运营管理老年居家养生养老医疗照护、康复护理、智能化养老管理为一体的中高端、多元化、专业化、模块化的社区养老服务开发运营管理机构。耆诺养老社区综合采用日本和美国养老机构的行业标准，是宾馆化、适老化、园林化、居家和医护型的社区养老中心。

收费：5500-11000元/月

床位：204张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床老人

地址：浦东新区惠南镇拱极东路3136弄

设施特色：综合采用日本和美国养老机构的行业标准，宾馆化、适老化、园林化、居家和医护型的社区养老中心。一键呼叫系统；全天新风系统，室内PM2.5监测；纯日式装修风格、无障碍移门设计、安全扶手、全圆角无棱设计；智能升降床垫、智能排泄清理器、感官水疗机。

医疗条件：24小时医务护理站

服务（护理）特色：可接收异地老人

目前主要面向上海地区准备规划享受退休生活的中产群体，同时向患有老年病的自理、半护理与全护理的长者提供居家、护理、医疗、康复等全方位、全级别生活照料及个人事务服务。

引进日本最先进的半自动和全自动洗澡机、水疗设备。水疗中心可为长者进行物理理疗，达到全身或局部预防和治疗。健身康复室引入全球领先的康复器材，建立专属健康档案实时跟踪，让长者经常进行恢复性锻炼。

六大家庭医生服务体系：慢病管理、门诊就医家庭医生陪诊、名医社区出诊、急救体系运营、健康文化建设、三甲医院预约。

24小时管家式服务：个人清洁服务（助浴、皮肤清洁、理容服务）；饮食护理（鼻饲、胃管患者、糖尿病患者饮食护理）；定时翻身（长期卧床者2小时翻身一次）；物品代购、就医陪护；餐厅设置两个家庭聚餐室，可供长者生日、家人探望时用餐。

丰富活动：书画、缝纫、纸艺、编织、茶艺、泥塑、绘画、舞蹈、烘焙等。

上海樱花台养老社区

上海樱花台养老社区隶属上海鹏欣集团，是嵌入式可持续照料的康养社区，秉持“将日本养老的成熟经验复刻到上海来”，联合日本CCD顶尖设计机构，将“源自日本、极致精细”的养老设计体系融入居住设施和功能空间，提供202间独立生活公寓及29间护理型公寓，可放置床位约443张。

收费：8000-15000元/月

床位：443张

收住对象：收住自理、半自理/半失能老人

地址：闵行区浦锦街道

设施特色：秉持“将日本养老的成熟经验复刻到上海来”，联合日本CCD顶尖设计机构，将“源自日本、极致精细”的养老设计体系融入居住设施和功能空间；嵌入式可持续照料的康养社区，202间独立生活公寓、29间护理型公寓；

医疗条件：周边约3公里内汇集仁济医院南院、复旦附属耳鼻喉医院等

服务（护理）特色：可接收异地老人

引进日本“老年迪士尼”快乐养老的生活方式和专业运营团队，配有专属营养师、生活助理、家庭医生，与日本脑功能神经康复专家医院“长尾病院”战略合作，对阿尔茨海默症、术后失能、骨折骨裂物理性损伤的全程预防和康复提供专业技术服务。从硬件高标准到精细化的日式服务，持续为长者打造温馨、快乐、安全的“樱花之家”。

侨辉·天颐康养城

侨辉·天颐康养城大型养老社区由上海侨辉置业发展有限公司斥资30亿元打造，项目占地400亩，可容纳约2000多位长者。秉承“医养融合，持续照护”的理念，引入国际领先的CCRC养老模式，“1+N”的全方位服务模式，配备专业康复医院和养老照护专业设备，是一个可供独立生活、不同程度的协助生活、记忆障碍和专业照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区。

收费：5500-15000元/月

床位：2000张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床老人

地址：嘉定区南翔镇蕰北路1798号

设施特色：可供独立生活、不同程度协助生活、记忆障碍和专业照护服务老人长期居住的大型综合高端医养社区；房间配套红木家具，从温度、湿度、空气、水、光线、声音等维度打造“老年舒适家”；书法室、阅读室、棋艺室、桌球室、篮球场、羽毛球场、瑜伽教室、足浴房；高端体检、护理中心、康复中心、水疗机构、牙医诊所、中西式餐厅、素食餐厅、烹饪教室、多功能娱乐室（影音厅、国粹室、书画室、阅读室、棋艺室、冥想室、茶艺室、中医理疗室、韩式热石房）、多媒体教室、文化广场、沿河健康步道、亲水平台垂钓区、篮球场、网球场、梦想花园、康复健康房等。

医疗条件：配备专业康复医院、老年护理医院；与上海多家三甲医院合作打通就医绿色通道，定期上门专家坐诊；内部引进嘉定宝佳护理医院、上海明州康复医院（嘉定），做到“医养结合”；与世界卫生组织（WHO）中医标准委员会合作，中医专家门诊等医疗服务。

服务（护理）特色：可接收异地老人

提供五星级酒店服务水准的社区管理及管家服务，为每位长者配备生活秘书、家庭保健师、建立健康档案、定期评估和提供医养建议；20多种菜品融合中西餐，专为糖尿病人设立专用食谱及窗口。

梧桐人家国际养老社区

中国太平“梧桐人家”2019年11月19日正式投入运营，位于上海浦东周浦镇，地处上海国际医学园区中心位置，总投资约39亿元，占地约284亩，绿化率59%，可供3500余位老人生活，集高品质养老服务、个性化亲情服务、健康养生、临床医疗、护理服务于一体，打造高端颐养的乐龄生活。

收费：9800-12000元/月

床位：3500张

收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护老人

地址：浦东新区周浦镇上海国际医学园区内

设施特色：绿化率59%；独立生活公寓、护理型公寓。

设施适老化设计：

正门设计为向里退、向外开，向外开保证住户安全，内退保证走廊通畅，担架轮椅可无障碍使用。

公寓内地砖防滑设计，地板为特殊高弹力材质，摔倒时增加缓冲功能。全屋无高差设计。

门口装门廊灯方便老人夜间回家、记忆盒帮助老人记忆认清家门、小黑板记录各项事宜方便沟通、搁物架。

卧室床可分可合，所有家具圆角设计，桌可提供轮椅进入，硬度海绵沙发进深60厘米（低于普通沙发95厘米进深）方便老人起身，餐厅桌椅根据人体工程学原理设计，公寓内到处设有扶杆。

卫生间紧靠卧室。马桶与淋浴干湿分离，配备防水地漏、无障碍通道。卫生间门为进口五金件三联动移门，增加进门开口尺寸，扩大急救空间，方便轮椅进入，发生意外时救护人员可从另一侧进入。卫生间所有设备高度略低于普通公寓，花洒高度可调节。浴凳折叠设计满足各方面需要，同时有防滑安全保护。“卫洗丽”方便老人清理。

厨房为一体式橱柜，设计有移动式橱柜（水槽和炉灶底下的柜子移出，储放轮椅）、嵌入式冰箱、下拉式上柜（方便老人拿取高置物品）。

阳台准备花艺角，种植台底部通透，方便轮椅进出。

全屋中央空调，新风系统，冬季提供地暖。一键式开关，除冰箱、采暖外可切断所有电源；

公寓多处设有感应器，及时监控老人安全状况，并通知相关护理人员，争取抢救时间；

全屋每个功能空间设有紧急呼叫按钮；

全护理型公寓配备电动护理床、电动起身沙发、轮椅等。

医疗条件：周边配备三甲医疗机构

服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格；候鸟式的养老社区；倡导“健康医疗”“温馨家园”“酒店式服务”“文娱生活”“旅居度假”5H服务理念。

社区运营管理系统——爱照护系统，配备饮食和营养自我评价，可根据老年人的情况定制个人健康档案和护理计划。健康中心配备各种体检和健康管理设备。

文娱活动区“怡普乐”设施，克服普通康复训练的枯燥感，增强老人与孩子们的互动；为计划老年生活再深造学习的老人准备图书馆、悠然学院等。

中心会所配营养餐、风味小吃，提供送餐、个性化餐饮、私人厨师上门服务等。

云栖兰亭养老社区

云栖兰亭养老社区由东久企业发展有限公司投资开发。项目结合所处区位，引入优秀养老产业服务团队，打造文化+健康主题的专业化高端老年养老社区。同时为弘扬中华优秀传统文化，打造东方兰亭文化创意园，2017年东久将“养老健康产业”确立为企业的三大发展战略之一，云栖兰亭是这一战略体系的第一个实体项目。

收费：7500-12000元/月

床位：607张

收住对象：收住自理、半自理/半失能老人

地址：浦东新区宣桥镇

设施特色：养生居住区、活动中心、文创园、护理配套区、度假酒店区；主力户型58-130平方米。

医疗条件：2公里内有宣桥卫生中心、浦东老年医院，5公里内有浦东中心医院、光明中医院、龙华东院、新场医学中心，10公里内有上海医学园区。

服务（护理）特色：可接收异地老人。可试住体验，免费接送参观。永久卡、15年卡、5年卡三种会籍卡

健康服务：建立健康档案、健康评估、健康随访，就医陪护、营养膳食建议，提供推拿、针灸、拔火罐等理疗服务，邀请多位专家常年坐诊

餐饮服务：绿色无公害果蔬、从田头到餐桌，确保新鲜美味，专业营养师科学配比。三餐之外配合水果加餐和下午茶点心。

兴趣类服务：38个兴趣小组，缤纷活动，精彩纷呈（书法、沪剧、乒乓球、舞蹈等）

上海梧桐人家养老院

梧桐人家养老院位于太平小镇·梧桐人家养老社区内一栋独立公寓，为介助介护长者提供专业照护服务，总建筑面积约1.3万㎡，共设288张床位，四种双人间户型，是一所集生活照料、康复护理、文体娱乐等多功能于一体，辐射上海市区及周边城市，具有示范作用的医养结合型养老机构。

收费：7600-17000元/月

床位：288张

收住对象：收住半自理/半失能 不能自理/失能卧床老人

地址：浦东新区张江科学城（周浦镇忘忧路100弄）

设施特色：独立生活公寓和护理公寓，四种双人间户型；梧桐家庭街（超市、24小时便利店、水果店、咖啡馆、面包店、特色美容、服装、餐饮、宠物、花卉、礼品店）、图书馆、娱乐室、亲子活动室。

前门设计为向里退、向外开，向外开保证住户安全，内退保证走廊通畅，担架轮椅可无障碍使用。

门口装门廊灯方便老人夜间回家、记忆盒帮助老人记忆认清家门、小黑板记录各项事宜方便沟通、搁物架。

卫生间门为进口五金件三联动移门，增加进门开口尺寸，扩大急救空间，方便轮椅进入，发生意外时救护人员可从另一侧进入。

厨房为一体式橱柜，设计有移动式橱柜（水槽和炉灶底下的柜子移出，储放轮椅）、嵌入式冰箱、下拉式上柜（方便老人拿取高置物品）。餐厅桌椅根据人体工程学原理设计。

冬季提供全屋中央空调、新风系统和地暖。

多处设有感应器，及时监控老人安全状况，并通知相关护理人员，争取抢救时间；全屋每个功能空间都有一个紧急呼叫按钮。

医疗条件：内设医疗保健中心，提供全方位医疗服务和健康管理

服务（护理）特色：可接收异地老人。生活照料、康复护理、文体娱乐。

社区运营管理系统——爱照护系统，配备饮食和营养自我评价，可根据老年人的情况定制个人健康档案和护理计划。健康中心配备各种体检和健康管理设备。

开展形式多样的活动，例如旅游、手工制作、理疗按摩和文化学习等。为计划再学习的老年人配备图书馆、悠然学院等。

希望这份上海十大高端养老社区名单可以帮到您，如有更多需求请致电养老顾问垂询：17521761125

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