曾几何时，富二代们都是一些让人可望而不可及的人，人家的财富经过好几代人的积累，已经达到超乎常人想象的地步。那些富二代们，他们从一出生，所在的起点都有可能是大多数人一辈子都无法企及的高度。普通人想要追赶上，简直难上加难。不过后来因为一个政策的出现，让很多普通人有了快速赶上甚至是超越富二代的机会，那就是拆迁。近几十年，因为拆迁而涌现出了大批的拆二代，尤其是北上广深近郊的拆迁户，拆迁款动辄几千万、几个亿，或者在市区分配了数套房，从此过上了“包租公、包租婆”的无忧日子。

深圳有位老太，就在市区有一栋独栋的十层楼，每年光是收租就有数百万的收入，比很多大企业的高管年薪都要高很多。据说老太这房子拆迁赔偿款足有10个亿，轻轻松松就成了亿万富豪。武汉有位80后小伙陈某，本来只是一个普通的上班族，跟大多数年轻人一样，过着朝九晚五月薪几千的城市小白领的生活，可就在几年前，老家的房子拆迁了，在市区分配了35套房子，瞬间成了身家数千万的富豪。

很多拆二代，突然成为千万富豪，不是买豪宅就是买豪车，提前过上“退休生活”，但是陈某并没有这样做，而是拿着拆迁款，在武汉开办了一个最大的民办养老院。陈某一直以来对于那些老人都很有同情心，以前苦于自己没有那个能力去帮助和改善老人的生活。未拆迁前，陈某和他父亲就准备把自家的两栋楼改造成养老院，可还没实施，正巧就赶上了拆迁。老家两栋楼足有五六千个平方，陈家也一下分配了几十套房和160多万的补偿金。

有了这些房和部分补偿款，陈某也有了能力继续办养老院了。很多人觉得办养老院很赚钱，其实相比于目前很多的创业项目，养老院真的不赚钱，这是一个半公益性质的行业，收益很有限。此外办养老院不仅前期投资巨大，而且想要开始有所收益，至少也要八九年的时间。很多的民办养老院都撑不到这么久就办不下去了。陈某觉得现在的养老院只不过是刚刚维持了老人们的基本生活，没有任何的品质可言，所以他想改变这一现状。

幸运的是，陈某的想法，家人都无条件地支持。办养老院，初期的启动金至少要在500万以上，为此陈某一口气卖了7套房，还把拆迁补偿金和家里的所有积蓄全都投了进去。原先的陈某虽说曾在澳洲留学归来，在金融行业工作，但是薪资并不理想，心里也一直有创业的打算，这次家里分了这么多房，正好给了他机会。于是他也毅然决然的辞职回家，一心投入到养老院的开办中。

钱是有了，但是办养老院的过程也并非一帆风顺，在房子的选址、装修、验收等各个环节，都遇到了一些困难。光是把办养老院的所有手续、资质都办好，就花了一年多时间。当然，相比于这些，如何经营才是最大的困难。陈某的养老院共有1600多平米，床位200个，初步估算，至少要入住上百位老人，才堪堪达到收支平衡而已。要想赚钱，必须要达到三分之二的入住率。

所幸当地对于这种半公益性质的养老院，也会给予一定的补贴，其他诸如水电按民用结算、免税的优惠政策，也帮陈某节约了不少的成本开支。陈某的心态也很好，本来一开始他的目的也不是要赚多少钱，只要在不亏本的情况下尽可能给老人提供好的生活，他就会一直办下去，这是他的心愿，也是他父亲和家人的心愿。