文|《瞭望》新闻周刊记者　　

融爱家藏马山颐养社区全景图　　◇中国已经进入老龄化社会，2019年底60岁及以上人口为2.54亿，占总人口的18.1%；世界卫生组织预测，到2050年我国将有35%的人口超过60岁　　◇藏马山颐养社区虽定位为高端服务品牌，但运营管理理念具有一定普适性，对针对各个收入阶层的养老服务都有借鉴价值　　　　青岛的西海岸新区是国务院批复的第九个国家级新区，也是目前山东唯一的国家级新区。9月28日，清华大学附属融创青岛医院在位于新区核心地带的海洋活力区开工奠基。　　　　这个拥有1200个床位的三甲公立医院、600个床位的国际医院以及专业研究中心的医疗综合体，既是一项民生工程，也是一项聚合了清华大学、青岛市政府以及融创中国三方力量的创新工程。　　　　为贯彻落实《“健康中国2030”规划纲要》，青岛市着力提升市民医疗卫生服务水平、推动医养健康产业发展；清华大学希望打造立足青岛、服务全国的北方医疗中心；融创中国作为中国头部房地产企业，坚持投资美好生活的产业逻辑，对医疗康养板块战略性投入。这项总投资达45亿元的民生项目呼应了三方诉求，成为新区在先行先试，善作善成精神下新的探索成果。　　　　高起点布局医养　　　　2016年10月，国家发布《“健康中国2030”规划纲要》，明确提出以“共建共享，全民健康”为指导路径，倡导社会、行业和个人多层次广泛参与，推动健康产业消费升级，发展健康服务新业态，鼓励模式创新。　　　　推进健康中国建设，既要靠医疗卫生服务的“小处方”，又要靠社会整体联动的“大处方”。青岛市开出的“大处方”即是联合名校名企，借助新区在体制机制方面的创新动力，提升城市宜居指数，打造“健康城市”样本。　　　　清华大学党委书记陈旭表示，清华将北京之外首家附属医院设在青岛，是看中青岛当前正处在新的历史方位，一系列国家战略叠加赋能，蕴藏着巨大发展潜力。　　　　2019年底，青岛市政府发布《关于加快建设一流医疗中心城市的意见》，提出将青岛建设成为学科门类齐全、基本医疗制度完善、高端医疗服务业发达的长江以北地区一流医疗中心城市，为建设开放、现代、活力、时尚的国际大都市提供坚实健康基础。　　　　清华大学常务副校长王希勤表示：“我们希望能够在中国的北方建立一个新的医疗中心，不仅仅是医院本身的新，而是在医院的管理、运营、建设、理念方面能够有新的举措，希望能够为中国的临床医院建设和管理走出一条新路。”　　　　据记者了解，这条新路集中体现在“三个统筹”的建设运营模式上，即公益性和社会化统筹、医教研统筹、医疗预防康养统筹。　　　　对融创中国来说，青岛医院的建设更具有里程碑意义。融创中国董事会主席孙宏斌表示，医院的正式开工建设是融创医疗健康产业发展的一个里程碑。通过这个项目，融创正式进军医养行业。“在医疗康养领域，凭借在医疗专业、康养服务、规模布局三大方面积累的领先优势，融创高起点发展，携手顶级医养合作伙伴，面对万亿级市场，为中国家庭提供全方位、全人群的医疗康养服务体系。”孙宏斌对记者补充道，“投资青岛就是投资国家战略，投资青岛西海岸，就是投资青岛的未来。”　　　　融创将自己定位为“美好城市共建者”，业务形成了地产、服务、文旅、文化、会议会展与医疗康养六大战略板块。记者了解到，融创中国已在全国范围全面布局医疗康养项目，覆盖包括山东、四川、云南、浙江、海南等省在内的广大区域，规划了22个医养类项目。　　　　医养国际合作落子青岛　　　　“主动式养老”“零工经济”，这些概念是记者在青岛市藏马山颐养社区听到的。　　　　这个养老社区是融创中国高端医疗康养品牌“融爱家”在青岛落地运营的第一个项目。社区背山面水，藏风聚气。比起优质的环境禀赋，它的养护理念和运营模式更能让人感受到青岛发展医养健康产业的开放眼光。　　　　藏马山颐养社区包含10栋洋房形式的老年公寓、31套乐养合院、1栋认知症专业康复护理中心和1万平方米的文娱生活服务中心以及500平方米的社区专属医疗中心，能容纳约1000位老年人在这里生活居住。　　　　带领记者参观的杨德苑来自台湾，上世纪90年代即进入日本养老机构任职。他强调适老用品开发的重要性，比如有两个把手的杯子，底部有颗粒可以刺激老人舌头增加食欲的勺子，一端做成刀子状帮助老人切割用的筷子，甚至是底部凸起可以控制患糖尿病老人饭量的碗。　　　　社区文娱生活服务中心分布着咖啡厅、影音室、年轮书局、手工坊、舞蹈瑜伽室、茶室、棋牌室、书法室等16个功能区域。社区甚至还发行了一种圆形的代币，作为流通的“货币”。老人使用这些“货币”来购买遛狗等服务，或者去为别人“打零工”获得“货币”。杨德苑介绍，社区主动养老的理念是通过这些设计让老人“分担责任，拥有资源，获得尊严”，增强养老者的信心并让他们把自己当做社区的主人。　　　　除此之外，融创中国的融爱家还与日本第三大康养机构——美邸中国（MCS）公司共同合作经营。美邸养老服务公司成立于1999年，集机构养老、社区养老、居家养老为一体，在日本已开办超过300家各类养老机构，拥有丰富、专业的康养服务经验。融创和美邸今后将在养老照护理念、专业服务技术、运营管理及团队支持等方面进行深度合作，并根据中国老年人特点，提供全龄段的高品质颐养服务。同时配有专业的康复护理团队，为老年人提供康复理疗、生活护理及失智照护等多类别的康复护理服务。　　　　助力“健康中国”建设　　　　中国已经进入老龄化社会，2019年底60岁及以上人口为2.54亿，占总人口的18.1%。世界卫生组织预测，到2050年我国将有35%的人口超过60岁，老龄化程度日趋严重。　　　　据了解，青岛是全国老龄化发展速度快、基数大、程度高、高龄化态势突出的城市之一。截至2019年底，60岁以上老年人口186.6万，老龄化率22.2%，80岁以上老年人口31万。而失能失智老人有10万人左右，但在养老机构中入住的只有1.8万人，约有五分之四的失能失智老人没有享受到专业的养老服务。　　　　青岛市民政局局长王哲用“供需不匹配、所供非所需”对该市养老服务现状进行了概括。为此，青岛市在2019年底还出台指导新一轮改革的统领性文件——《关于深化养老服务改革全面提升养老服务水平的实施意见》，提出居家社区养老服务“转型”等目标任务。融创的藏马山颐养社区虽定位为高端服务品牌，但运营管理理念具有一定普适性，对针对各个收入阶层的养老服务都有借鉴价值。　　　　融创中国执行总裁兼北京区域集团总裁荆宏表示，青岛已成为融创助力“健康中国”打造的第一个城市样本，但只是又一个新起点。以青岛为标杆典范，融创有能力、有资源，也有计划，持续凭借在医疗康养产业上的独特优势，通过多产业板块的优秀资源整合及运营能力，将“青岛样本”复制到更多城市中，向社会提供优质的医疗康养服务，打造更多“健康中国”城市样本，更好助力“健康中国”建设。